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2018年9月1日


秋季维护


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季节的变化为房主提供了一个理想的时间来进行一些定期的秋季维护,并为寒冷的冬季做好准备。这是我们建议在冬季到来前检查的主要家居用品清单。有些非常简单,而另一些可能需要专业帮助。

门窗:门窗每天都在使用,随着时间的推移会出现磨损。这些是热量逃离你家的关键点,应该注意检查它们的性能。检查窗扇和门板周围的密封条密封件是否与框架相接,必要时进行修理。使用真空吸尘器清除可能妨碍操作或阻止密封条工作的任何碎屑。

随着时间的推移,门窗周围使用的填缝材料可能会变得易碎或产生缝隙。这使得空气和水的渗透很容易进入。如果你需要重新填缝,在把新的填缝料放在窗户周围之前,用工具刀把旧的填缝料去掉。如果做得好,这将有助于消除通过窗框和门框的冷空气量。

使用多用途喷雾润滑剂,如WD-40,以确保您家中的铰链、滚轮和锁平稳、安静地工作。

对于露台门来说,您可能需要重新调整可操作的面板,以确保它们正常关闭和密封。大多数庭院门配有可调节的铰链和滚筒,允许与门框轻松进行面板调节。

很像春天,秋天是清洁窗户和门上任何屏幕的好时机。使用带有真空吸尘器或温和肥皂和水的温度刷附件,用软刷清除灰尘和碎屑。在被重新安装之前应该干燥或在冬季存放之前干燥。还有清洁的窗玻璃。

如果现有产品无法维修,则可以选择更换窗户和天井门。

安全设备:建议全年定期使用烟雾和一氧化碳探测器上的“测试”按钮,以确保警报正常工作。清除多余灰尘和更换电池应至少在春季和秋季进行,作为标准维护程序的一部分。检查灭火器。

排水沟和落水管:当水槽里充满了碎片,水可能会倒流,造成修剪、壁板和屋顶的损坏。确保水槽和落水管是干净的,确保水被从地基转移。检查所有支撑支架是否牢固。

过滤器和通风口:清洁或更换炉上的空气过滤器。这可能需要每月重复一次,因为炉子在冬季使用。检查并清洁干燥器通风口、炉罩和房间风扇。真空加热管道、格栅和寄存器,并清洁冰箱盘管。保持通风口清洁,远离家具和窗帘。

吊扇:清洁吊扇叶片,逆时针旋转,将热空气从天花板向下推。

供暖系统:清洁或更换滤清器。请专业人士调整您的供暖系统。清洁加热管道以提高加热系统的效率并减少家庭灰尘。检查恒温器,确保其工作正常。如果你还没有一个,考虑用一个可编程恒温器替换。

管道工程:为了避免水从冻结的管道泄漏,请将所有外部水龙头的水都排掉。也排水草坪灌溉和水池系统。检查所有室内水龙头是否漏水,排水管是否堵塞。如有必要,更换垫圈和过滤器。确保管道绝缘良好。

壁炉和烟囱:经过专业检查和清洁,以避免烟囱火灾。关闭时,测试壁炉烟道是否密封严密。

屋顶:建议对屋顶进行目视检查,以检查是否有松动的泛水和需要维修的损坏或缺失的瓦。特别注意屋顶、烟囱和通风管上最容易泄漏的区域。可能需要进入阁楼空间,看看是否有水通过这些区域进入家中。

热水器:秋天是排干热水器水箱和清除任何可能积聚的沉淀物的好时机。检查操作中是否存在泄漏或任何其他问题。如果您的水箱没有高R值,您可能希望添加隔热层以节省加热成本。增加隔热层可以减少25%-45%的备用热损失。这将为您节省约4%-9%的水暖成本。

阁楼:在检查可能的泄漏点的阁楼时,您可能希望检查阁楼内的绝缘以进行覆盖。在房屋中的适当绝缘是最重要的,以节省冬季的加热成本。根据您的地理位置建议使用不同的级别。您可能需要联系专业人员,看看家中的绝缘是多少。确保阁楼通风口免于碎片或绝缘。

这些只是一些想法,可以帮助保护你家的价值,节省取暖成本。为您的家进行简单的例行定期维护是保持其外观和性能尽可能好的最明智的方法之一。当发现问题时,早期诊断有助于将维修成本降到最低。


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